日期：2017-11-30（原创文章,禁止转载）
一向办事利索干净的王女士最近很犯愁，她已经在买房之路上看了近一年了，还是不能决定买哪个房子。尽管随着孩子进入适婚年龄，买房成为一件迫在眉睫的事，王女士还是下不定决心，总是等到她去过的楼盘最后一次开盘前才决定去详细了解楼盘现状，最终也是一次次错过最佳选房机会。这更加拉长了王女士的看房战线，用王女士孩子的话说，“她得了楼市拖延症!”
在目前的楼盘形势下，高库存、房价跌、观望浓……购房者与开发商都闹起了情绪，都患上了“楼市拖延症”。相中的楼盘迟迟不开盘，开盘的不能完全相中，难怪王女士会患上楼市拖延症，像王女士这样的购房者一多，开发商蓄客困难，所以宁可延时开盘，也成了“拖延”。“楼盘拖延症”与拖延症一样吗?网上天天说要拯救“拖延症”，“楼盘拖延症”是否也需要真的拯救?
购房者
不是不想买 而是买不好
本文开头的王女士说，不是自己不想买房子，而是的确买不到好房子，没有一个完全能让自己满意的房子，怎么才能放心下订单?而且平时工作很忙，哪有时间去慢慢看房，有时候寄希望于楼盘开盘前去引起癫痫病的主要病因突击了解一下，又担心自己知道的太少被开发商蒙骗，所以就总在磨磨蹭蹭中错过了很多楼盘。
像王女士这样的购房者在生活中确实很多，因为房子是大件产品，大家在花钱之前都非常谨慎，所以就拉长了看房周期，至于最后“王女士们”能够买到什么样的房子，也不一定。有的人是被价格所吸引，索性结束看房旅程，赶快下单，有的是听从朋友介绍，朋友说这里不错，就赶快下单买了。当然，也存在很多购房者，一点也没有“拖延症”，说买就买。这种购房者，一种是抱着“早买早住”，感觉各方面都差不多干脆买了，另一种是提前做好了充分的功课，完全相信自己的判断。
也有部分购房者在拖延着等待各方面的好政策。市民于先生就很幸运，他一直都想买第二套房，但是较高的资金压力让他犹豫了一年多，“330新政&rd癫痫病的症状quo;的出台让他轻松不少，不仅拿得起二套房的首付，而且部分银行还降低了贷款，减轻了置业压力。
开发商
不是不想卖 而是不能卖
浙江癫痫病专科医院开发商会“捂盘惜售”吗?答案是会的，这就成了开发商拖延的理由，有的开发商通过拖延，积极蓄客，拿到了好成绩。不过，开发商的拖延症也会害了他们自己。一位“拖延症购房者”说，在2013年底，楼市还不错时，有家开发商不知道为什么迟迟不开盘，原本能卖6000元/㎡的高端盘由于行情不好时再加上附近楼盘的竞争，最终只能买到5000元/㎡，很多迟迟等不到开盘的购房者只能选择其他楼盘。
记者了解到，没有一家开发商在这种情况下还愿意多等，都想拿出房子换资金。不过，一旦购房者的犹豫期拉长，就开始观望，不太强烈的置业愿望最终会影响开发商的推盘进程。在蓄客不太多的情况下，大部分开发商都不愿意开盘，一方面是无法制定出合理的价格，另一方面如果开盘后销量不佳，还要面临促销问题，到时候不仅面子上不好看，也不好操作。因此，大部分开发商更愿意等一等。有时候，开发商是否开盘还受工程建设周期和许可证是否办理的影响，按照相关条例，没有预售许可，开发商是无法开盘销售的。所以，很多开发商随时都准备着，只等拿到许可证后第一时间开盘。
拖延症
不是治不了 而是不想治疗
买房拖延症能治吗?当然能治，但这并不是一个必须要治疗的病，因为大多人最终都会买到房子，那时候拖延症也就“不治而愈”了。不过，看着心仪的房子一个个被卖没了，有时候是让人伤心的，这时候该怎么做决定?
治疗买房拖延症，跟治疗拖延症一样，要从自身想法入手。业内人士建议，应该首先明确置业需求点，如果确实需要购置新房改善居住条件，就不要抛开房价涨跌的心理预期，确定出一个可以承受的价格范围，包括能够拿多少首付、每月能承受多少贷款。同时，建议购房者衡量住宅的性价比如何，设想居住在某个小区能否满足自己的生活需要，提高现有的生活水平。如果一个小区既没有周边配套，小区规划也不好，生活并不便利，那么就算价格再优惠，性价比也较低。最重要的是，购房者应该明确“没有完美的房子”这一观点。 购房者可对自己想买的房子确定好各项指标，可有可无的指标可以舍弃，尽可能多的满足硬性指标，只有学会妥协，才能买到合适的房子。
而对另一部分出手特别快的购房者来说，有时候拖延症未必是坏事，提前多了解一下购房知识，才能避免盲目买房。一位置业顾问告诉记者，如果一些开发商在一开始就表现地特别急迫，很检查癫痫的医院有可能存在“问题”，这时候不如等一等、拖一拖，让拖延症发挥积极作用。
(记者 鞠圣娇)
